如今，隨著人們需求的日益多樣化，古建筑的對外開放以及如何使用備受關注。傳統的參觀方式不能很好地滿足人們的參與體驗需求，進一步挖掘和發展古建筑的價值尤為重要。

活化使古建筑煥發出新的活力

流水不腐，戶樞不甲，古代文物建筑也是如此。國內很多古建筑長期只做保護，沒有開發出來。很多時候，它們并沒有真正發揮它們的價值，更嚴重的是，它們會逐漸消亡。例如，中國的一些古建筑并不出名，它們的旅游吸引力也不強，不能商業化。他們只能默默地關在那里，讓風雨和昆蟲咬螞蟻。多年來，它們慢慢倒塌。

原因：一是維修保護成本過高，經濟效應不能滿足其費用；二是過度保護，使古建筑不能充分發揮其價值；第三，古建筑遺產來自生活，但未能回歸生活，不利于其繼承、保護和再創造。目前，我國現行的《文物保護法》也強調，文物保護單位應充分發揮其社會效益，可作為博物館、儲存或參觀場所，相對排除商業用途。當然，現在文物保護法正在修訂中，增加了一章稱為合理利用。

文物活化是對生活的追求

懷舊的風讓人們對過去有一種新鮮感和好奇心，追求過去成為一種時尚。很多人幻想自己有穿越時空的超能力，能感受到歷史的魅力和時空的錯位。

如今，一些古建筑文物可以滿足人們的好奇心。通過科學合理地再利用一些古建筑，以與時俱進的思維賦予它們新的使命，人們可以穿越歷史的長河，體驗不同時期、不同背景、不同地區的多元文化。

因此，文物的激活不僅是有效利用和保護文物，也是滿足當前人們體驗需求的重要途徑。例如，南京博物館的中華民國生活博物館可以讓游客穿越時間，尋找老南京的街道，深入記憶，深刻感受中華民國的街道味道。

如何活化？

在不改變古建筑本身特點的前提下，創造性地發展古建筑的內容和形式，使古建筑煥發出新的光彩，進一步實現其價值。讓我們來看看一些具有代表性的激活方法和方法：

意大利：古建筑的領養人制度

對于一些已多種渠道籌集資金和力量，將古建筑視為多種渠道籌集資金和力量，將古建筑視為兒童，啟動了領養模式。領養人制度實際上是指政府通過招標將部分古建筑的服務或使用權租給私營企業。政府從收入中提取部分傭金，要求他們承擔相應的古建筑日常維護管理，并向一些有能力的企業開放文物修復工作。

作為領養人，可以作為旅游咨詢中心、書店、紀念品銷售點、咖啡館、餐廳等場所，也可以作為舉辦文化展覽等活動的場所，也可以作為承包售票、保管、清潔、秩序維護等服務。收養并不意味著管理完全外包。國家仍然掌握古建筑的所有權、開發權和監督保護權，其重要的任免、票價和開放時間也由國家決定。

除了這種日常維護模式外，意大利還通過企業或個人的贊助或捐贈來資助一些大型專業維修項目，而回報企業是廣告效果或形象改善。

臺北：價值多樣化

在探索古建筑保護的過程中，臺北走出了民間團隊+原味修復+激活利用的道路。這種模式不僅改變了以往地方政府一手抓帶來的資金短缺和管理不善，也給許多民間團隊提供了多元化管理的商機。更重要的是，它為古建筑注入了新的生命，使其成為臺北文化的生動紋理。

以老房子文化運動為代表，以公開招標的形式，征集民營管理團隊加入。中標人應編制舊建筑的維修、管理和維護計劃，并在維修后相應取得建筑的經營權。一些原本被忽視的老房子已經成為現代人活動的功能空間，如藏書館、博物館、餐廳、藝術教室、展覽場所、文化創意俱樂部、青年旅社等。通過對古建筑的多元化再利用，使其靈魂得以延續。

活化案例

弗里曼特爾(Fremantle)女子監獄是西澳大利亞唯一一座被列入世界文化遺產的建筑。這座前女子監獄現已被改建為費里曼特爾監獄青年酒店。

復式建筑建于20世紀50年代，最初被用作廚房、面包房和洗衣房，但隨著珀斯監獄的關閉，政府需要一個看守女囚犯的地方。于是費力曼特爾監獄誕生了了。建筑物兩側建有高墻鐵絲網，以守衛囚犯。然而，隨著西澳大利亞罪犯數量的增加，監獄一再擴大，直到1970年才逐漸擴大Bandyup1991年，女子監獄被取代并完全關閉。這座建筑歷時136年，一直被用作看守犯人。從1993年到2009年，監獄的一部分曾被用作藝術設計職業技術學校的教室。這座歷史建筑得到了聯合國教科文組織的認可和贊賞，最終被列入世界文化遺產名單。

經過9個月的改造，舊監獄已經翻新。雖然它仍然像監獄，包括鐵絲網、牢房和活動場所，但住在里面很舒服。

然而，除了懷舊的建筑，監獄酒店的內部已經被重新粉刷成了清新明亮的顏色，監獄房間也鋪上了舒適的床和地毯。如果監獄太小，監獄警察的宿舍過去也被改造成維多利亞風格的小屋。與此同時，囚犯防風的泥活動場景也被修剪整齊的草坪、網絡、開放的現代廚房、酒吧所取代；充滿活力的新氛圍掃過去，給人一種狹窄而黑暗的恐怖感。

由于監獄占地面積14公頃，位于弗里曼特爾市，從監獄設施到青年酒店，帶動了小鎮的觀光活動。